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转移登记

    子项名称:国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

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  • 基本信息
唯一码(事项编码) 569262478GF11802 事项性质 行政确认
办件类型 普通件 数量限制说明 无限制
承诺时限(工作日) 10 时限说明 从受理到登簿需要10个工作日,新建商品房转移登记只需7个工作日,群众领取办理结果不计入办理时限。
法定时限 30个工作日 法定时限说明 不动产登记暂行条例第二十条:不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
是否收费 缴费方式 指定窗口收费
主办处室 不动产登记中心 监督电话 0591-23162051、0591-23163248
联系人 连夏晖、林飞鹰 联系电话 0591-23162053、0591-23162095
实施部门 区环境与国土资源局 申报对象 个人,企业
收费标准及依据 收费标准:不动产登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件。 备注:小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)。 收费依据:发改价格规〔2016〕2559号。
备注
  • 申请条件及说明
已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,可申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记: (1)转让、拆迁安置、集资建房、互换、赠与或以房抵债的,其中政策限制权属转移的住房应满足权属转移条件; (2)继承或受遗赠的; (3)作价出资(入股)的; (4)法人或其他组织合并、分立导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的; (5)法人或其他组织清算分配剩余财产,导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的; (6)因夫妻加名、离婚析产等原因造成共有人增加或者减少以及共有份额变化的; (7)分割、合并导致权属发生转移的; (8)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或人民政府的生效决定导致国有建设用地使用权及房屋所有权发生转移的。
办理窗口 平潭综合实验区不动产登记中心窗口
受理时间 工作日 8:15-12:00 14:00-17:30
受理地点 平潭综合实验区金井湾片区商务运营中心7号楼行政服务中心二层
交通指引 可乘坐2、3、8、9路公交车,在区管委会下车
办理方式 在线办理
  • 办理流程
  • 办理结果领取方式
支持方式 申请对象窗口领取,邮递办理结果
序号 材料编码 材料名称 原复件要求 材料说明 操作
1 569262478GF03501_01 不动产登记申请表原件 原件1份 双方申请,因继承、受遗赠、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得物权的可单方申请。处分共有不动产的应经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共有人共同申请。 样表下载
2 569262478GF03501_02 申请人身份证明材料复印件 原件1份  复印件1份 自然人提供身份证等材料;法人或其他组织提供组织机构代码证。
3 569262478GF03501_03 不动产权属证书原件 原件1份
4 569262478GF03501_04 买卖合同或互换合同或赠与合同或拆迁安置协议或集资建房合同或以房抵债合同原件 原件1份 申请人根据实际类型选择提交,可采用网签备案的格式合同。
5 569262478GF03501_05 死亡证明材料和遗嘱(属于遗嘱情形)原件、死亡证明材料和全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料原件、经公证的材料原件 原件1份 申请人可根据继承或受遗赠的实际情形选择提交。
6 569262478GF03501_06 作价出资(入股)协议原件 原件1份 属于作价出资(入股)情形的提交。
7 569262478GF03501_07 合并或分立协议原件 原件1份 属于法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的提交。
8 569262478GF03501_08 结婚证复印件 原件1份  复印件1份 属于夫妻加名、减名情形的提交。
9 569262478GF03501_09 离婚协议和离婚证,或者法院离婚判决原件或复印件 原件1份  复印件1份 属于离婚析产情形的提交。
10 569262478GF03501_10 成立清算组或者管理人的法院裁定书以及买卖合同或转让协议原件 原件1份 属于法人或其他组织清算分配剩余财产,导致权属发生转移的提交。
11 569262478GF03501_11 人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书原件或复印件 原件1份  复印件1份
12 569262478GF03501_12 县级以上人民政府批准文件和出让合同及出让金缴纳凭证原件或复印件 原件1份  复印件1份 属于划拨、授权经营土地使用权转让情形的提交。可共享取得的不提交。
13 569262478GF03501_13 不动产登记证明原件 原件1份 属于已办理不动产预售、转移预告登记情形的提交。
14 569262478GF03501_14 抵押权人同意转让的证明材料原件 原件1份 属于已设立抵押权情形的提交。
15 569262478GF03501_15 契税和土地增值税缴纳凭证原件 原件1份
16 569262478GF03501_16 注:第4-11序号中,根据申请情形,选择提交其中一项材料。 原件1份  复印件1份
《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、闽国土资综〔2016〕63号等
  • 其他信息
最后更新时间 2017-12-19 22:31:07
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